近段时间，塞浦路斯黄金护照项目关停和葡萄牙部分区域购房移民停止的消息影响到了很多投资人。和塞浦路斯、葡萄牙一样，希腊作为欧洲黄金签证热门国家，希腊的政策变动会影响一大批人的投资计划。
据希腊当地媒体报道，为了保护房地产市场，遏制过高价格和暗箱操作，希腊政府正在研究对黄金签证一系列的修改。
疫情之后即将生效的改革措施包括限制房地产价值，并对阿提卡以外地区的房产购买采取激励措施，旨在重振全国房地产市场。
根据希腊开发和投资部正在审查的新要求，除了将投资金额从目前的25万欧元变为根据地区而浮动的最低投资价值外，买家还必须提供他们计划购买的房产价值证明。确保买房拿身份的流程合规合法。
对于一向以宽松购房移民政策著称的希腊来说，此次变动不得不说已经变相收紧了黄金签证政策。
除此之外，根据希腊媒体报道，希腊政府将相继签署一系列部长级联合决议，将授予购买股票，债券及向希腊银行存款(超过40万欧元)的外国投资者获得希腊黄金签证，与购买价值超过25万欧元房地产的投资人拥有相同的居留权益。
不难猜测，这与前段时间欧盟委员会对黄金签证政策施压不无关联。在此影响下，葡萄牙变相关闭购房移民、塞浦路斯正式废除护照项目。而希腊黄金签证为投资人提供欧盟境内自由通行权利的同时，也为非法手段获取欧盟居留留下了隐患。
以此看来，希腊购房移民涨价或者关停也是必然。
同时，基于移民项目发起的初衷，希腊为了摆脱欧债危机，而采用希腊移民身份换取海外投资的方式。如今而随着希腊正式结束欧债危机，再加上“黄金签证”政策的加持，希腊的房地产市场必定会迅猛崛起!
房价上涨是必然趋势，尤其是首都雅典等热门地区的房价提升会更加明显。
即便如此，与欧盟其他国家相比，希腊的房价仍然处于较低水平，这也给了广大投资者完美的投资时机。
疫情短时间内没法散去，但是我们的身份需要、置业需求，以及未来孩子接受教育、父母养老的需求已经经不起等待。
而从希腊近期的表现来看，无论是政策，还是经济数据，希腊都没有辜负投资者的青睐：希腊经济已经开始复苏，投资频现积极信号!
今年夏天，希腊已成功完成与欧盟之间的7500亿欧元恢复基金的谈判。预计六年内，希腊将获益约320亿欧元，相当于希腊GDP的17%以上。与此同时，希腊将希望国内经济通过进一步的结构改革，以吸引外来投资。由此可见，投资希腊最好的时机已然到来。对希腊感兴趣的朋友们，可以抓紧时间上车，享受利好。
希腊购房移民申请条件
1) 主申请人需年满 18 周岁;2)
在希腊购买净值 25 万欧元以上的房产;
随行或后期可团聚人员
1)配偶：递交时未带走的配偶、获得身份后新婚配偶、离婚后再结婚配偶
2)孩子：24周岁以下子女;
3)父母：主申请人的父母及配偶的父母;
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