新冠疫情爆发后，国际航线的停运和隔离措施的实施，让很多有意向的买家不得不暂时中止了海外置业的进度，一些国家的房地产行业因此深受影响。但也有一些国家却实现了疫情下的“逆袭”：根据一份近日发布的报告，突如其来的疫情，并没有降低外国房产投资者对西班牙的兴趣和需求，他们也并没有因为疫情停止购买和咨询。
这份西班牙阿利坎特省房地产开发商协会发布的报告显示，西班牙白色海岸（Costa Blanca，即阿利坎特省200多公里长的海岸线一带）的销售额仍然不错，人们在此购房的兴趣非但没有丝毫减少，还有所增加。当地的从业者甚至对来自德国和荷兰的巨大需求感到惊讶，不少来自这些国家的客户委托西班牙律师在白色海岸一带购房。
事实上，不止在白色海岸，西班牙各地的房地产市场都有相当理想的销售状态。马德里的一位地产商表示，马德里Argüelles街区的一个开发项目，最近几周就售出了43%的房屋。在贝尼多姆的另一个项目也已经售出了196处房产。
分析认为，疫情期间西班牙房产不跌反涨的走势，是吸引投资者的重要原因之一。著名房产估价公司Tinsa的统计数据显示，西班牙住宅（新房和二手房）在2020年第1季度同比增长2.5%，达到1383欧元/平方米。分城市来看，热门地区马德里同比上涨了3.0%，巴塞罗那所在的加泰罗尼亚地区同比上涨了2.9%，瓦伦西亚地区同比则上涨了3.7%。
与此同时，西班牙一年300天以上的充足光照、数不胜数的优质海滩、丰富多彩的历史文化遗产以及健康美味的地中海饮食，都成为吸引购房者在这里置业的原因。再加上像阳光一样热情友好的西班牙人，更为之增添了许多迷人魅力。每一个来到西班牙的异乡人，总能在这里找到一种宾至如归的温馨感觉。
目前，西班牙已经开始逐步解封。西班牙旅游部长6月4日表示，西班牙将从6月22日起取消对葡萄牙和法国的边境限制，从而取消了这三个国家之间的所有行动限制。西班牙旅游部也正努力从6月下半月对某些地区进行旅游试验，旅行公司TUI将带6000名德国游客进入西班牙巴利阿群岛观光。
从经济重启来看，西班牙的旅游业和建筑业也有望获得欧盟大约400亿欧元的援助资金。由于建筑业在西班牙经济中的积极作用和创造就业的能力，建筑业也将成为西班牙经济复苏的火车头之一。建筑公司和基础设施特许权协会（Seopan）主席Julián Núez指出，根据欧盟委员会的估计，对西班牙援助的7%将用于建筑，可能会超过100亿欧元。有分析认为，这将进一步带火西班牙的房地产市场。
西班牙作为美丽、宜居、教育优质的大国，吸引了很多国人办理西班牙移民，目前主要有以下两种方式：
西班牙购房移民购买西班牙50万欧元以上房产，即可获得西班牙长期居留签证，并可以享受相应的福利待遇，可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活，据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限，房产的数量可一套或多套，总价超过50万欧元即可。
西班牙非盈利移民是唯一对于房产没有投资金额要求的居留许可项目(也可租房办理)，对于客户无需学历要求、无需语言要求、无需经商经验要求，一个家庭可获得西班牙非盈利居留许可。
项目优势
1. 性价比高：无强制性投资要求
2. 申请简单：无语言、学历、技术、商业背景要求
3. 办理快捷：整个办理流程平均在6个月左右，一人申请，全家移民
4. 享受福利：公立教育、医疗等福利，可自由通行26个申根国
5. 可以入籍：持西班牙非盈利居留卡，满足一定居留条件，可申请西班牙永久居留，甚至西班牙国籍
6.子女受益：孩子可以就读当地最优质的国际学校、双语学校或者免费公立学校，回国高考享受华侨生待遇，在西班牙出生的子女，一年后可直接申请西班牙国籍
若想了解更多西班牙移民相关资讯，请持续关注商西科教移民频道。
您也可以通过关注“商西科教移民频道”公众号 或 淘宝或大众点评搜索“商西科教移民频道”联系我们。
专栏
