“没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场”，这一股市金科玉律在房产市场也适用。经过5年强势增长后，葡萄牙房价乍现疲软。
报告显示，9月份葡萄牙住宅价格指数较前一月降2.1％，是2015年以来葡萄牙房屋售价环比首次大幅下跌，有媒体称“打破了自疫情开始以来的稳定局势。”
葡国房价真触及天花板？
回顾过往，自2015年起，葡萄牙房价一路高歌猛进，但并非没有出现过回落：2016年6月为-0.3％，2018年12月为-0.1％，2020年7月为-0.2％。相比这些，刚刚过去的9月2.1%降幅就显得有些凛冽。
但是因此唱衰葡萄牙楼市，就有些小题大做。
9月的回落，是环比上月的增幅，同比去年9月仍涨了7.9％。总体来说，疫情下的葡萄牙房价同比还在涨，6月13.8％，7月12.2％，8月11.8％，9月7.9%。
这证明，即便世界范围内COVID-19持续存在，葡萄牙住房市场仍然十分活跃。目前，多国房产负增长，葡萄牙房价的逆势增长是个奇迹。
根据单个月份增速放缓，唱衰一国楼市，为时还早。
10月份葡萄牙有个大新闻，是黄金居留房产投资方式将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止的官宣。通过投资移民渠道移民葡萄牙，以后只能在内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛之间做选择。
葡萄牙优越的制度吸引了越来越多的人士前往，据外媒报道，许多法国退休人员都申请移居到葡萄牙。目前通过葡萄牙黄金签证计划，购买35万欧元起的房产，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，还可畅游26个申根国，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得欧盟护照，申请人收获的不仅仅是葡萄牙房产，还有身份的变更，更有优渥的福利制度等着您。 移民赶早不赶晚，有意向投资葡萄牙的人士，不妨把握政策利好，趁早上车，早一点办理早一点拿到身份。
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